Đất đai, nhà ở

5 bài

• Làm sổ đỏ khi hàng xóm không ký giáp ranh: có được cấp không, xử lý ra sao

  Biên bản xác định ranh giới cần chữ ký người liền kề, nhưng vắng mặt và phản đối được xử lý khác nhau. Phản đối có căn cứ là tranh chấp đất đai, phải hòa giải ở xã.

• Làm sổ đỏ lần đầu cần những giấy tờ gì, nộp ở đâu, mất bao lâu, tốn gì

  Người đang dùng đất chưa có sổ nộp hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu tại xã. Có giấy tờ nguồn gốc thì thường không phải nộp tiền sử dụng đất, không có giấy tờ thì tùy thời điểm sử dụng.

• Thủ tục sang tên sổ đỏ cho con: hồ sơ tặng cho, được miễn thuế những gì

  Tặng cho quyền sử dụng đất giữa cha mẹ và con được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Hồ sơ gần giống mua bán, cần thêm giấy tờ chứng minh quan hệ cha mẹ con.

• Sang tên thừa kế sổ đỏ khi người đứng tên đã mất: hồ sơ, thuế, thời hạn

  Sang tên thừa kế gồm hai chặng: công chứng văn bản khai nhận hoặc phân chia di sản, sau đó đăng ký biến động để đứng tên sổ. Có di chúc thì chia theo di chúc, không có thì chia theo pháp luật.

• Thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán đất: hồ sơ, nơi nộp, thuế phí 2026

  Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng có công chứng, nộp hồ sơ đăng ký biến động trong 30 ngày, đóng thuế phí theo thông báo rồi nhận sổ đã sang tên.